Недвижимость — дайджест за 16 апреля 2026

Строители, держитесь: ввод жилья рухнул на 28%

Ввод жилья в России упал на 28% за квартал

В январе-марте 2026 года ввод жилья в России составил почти 23 млн кв. м, что на 28,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Основное падение пришлось на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), где объемы снизились на 38,1%. В то же время ввод многоквартирных домов вырос на 5%.

Москва: новостройки на вырост

Застройщики Москвы использовали схему для сверхприбыли

Крупные московские застройщики, включая Capital Group и AEON Development, были вовлечены в схему «Коэффициент Д», которая позволяла получать сверхприбыль за счет завышения продаваемых площадей в проектах. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов подписывал документы, легализуя избыточную застройку, что приводило к перегрузке городской инфраструктуры.

Квартиру продаёт вся семья: риэлторы перестраховываются от «схемы Долиной»

Риэлторы требуют подтверждения от родственников при продаже

Российские риэлторы начали активно подключать родственников продавцов к сделкам с недвижимостью. Теперь помимо документов собственника требуется письменное подтверждение от близких о добровольности продажи и адекватности продавца. Это связано с участившимися случаями оспаривания сделок после продажи из-за предполагаемого давления или недееспособности продавца.

Юревич: снова на торги, снова за миллиарды

Активы экс-губернатора Юревича снова выставят на торги

В мае 2024 года ПСБ повторно выставит на торги активы экс-губернатора Челябинской области Михаила Юревича и его семьи. На продажу выставлены доли в ООО «Управляющая компания „Содействие“», ООО «Проспект» и ООО «Родник». Стоимость доли ООО «Родник», владеющего ТРК «Родник» и «Алмаз», оценена в 8,2 млрд руб., ООО «Проспект» — в 3,8 млрд руб. Доля «Содействия» оценена в 6,2 млн руб.

Рижский вокзал на Авито: кто хочет купить кусок истории?

РЖД продают Рижский вокзал за 4 млрд рублей

Российские железные дороги выставили на продажу здание Рижского вокзала в Москве. Стартовая цена лота — 4 миллиарда рублей. Торги пройдут в конце апреля, прием заявок завершится 20 апреля.

Стройка встала: жилья стало меньше

Темпы строительства жилья в России упали

В первом квартале 2026 года в России построили 21 миллион квадратных метров жилья, что на 30% меньше, чем годом ранее. Наибольшее падение зафиксировано в Тыве (-85,2%) и Санкт-Петербурге (-83,8%). В Москве объем нового жилья вырос на 5,3%, тогда как в Подмосковье он снизился на 44,1%.

Старые тарифы для новых жильцов: суд за УК

Суд разрешил УК применять старые тарифы для новых очередей

Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил предписание ГЖИ Санкт-Петербурга, разрешив УК "Триумф" применять размер платы, утвержденный на общем собрании собственников (ОСС) до ввода третьей очереди дома, ко всем собственникам единого многоквартирного дома. ГЖИ требовала перерасчета по городскому тарифу, считая, что решения ОСС не касаются новых собственников, но суд округа постановил, что кворум определяется на момент собрания, а решения ОСС обязательны для всех собственников единого МКД.

Валенсия: туристам здесь не место?

Валенсия ограничит аренду жилья для туристов

Валенсия ввела новые правила для туристической аренды жилья, чтобы бороться с овертуризмом и ростом цен. Доля туристических квартир не должна превышать 2% жилого фонда района и 8% от числа местных жителей. Размещать такое жилье можно только на первых-вторых этажах с отдельным входом.

«сохранить 98% жилья для постоянного проживания — Мари Хосе Катала»