important
1090 просм.
КС: Сначала земля, потом деньги
КС ограничил разделение споров об изъятии земли для госнужд
Конституционный суд РФ ограничил случаи, когда спор о размере компенсации при изъятии земли для госнужд может быть выделен в отдельное производство. Разделение возможно, если собственник не оспаривает изъятие и промедление угрожает безопасности, либо на участке нет построек и земля уже используется. Собственнику должна быть обеспечена предварительная выплата, а за задержку полной компенсации можно требовать проценты по ключевой ставке ЦБ.
КС, по сути, узаконил практику «сначала строй, потом договаривайся», что раньше применялось для олимпийских объектов. Теперь ждём, когда «угроза безопасности» станет универсальным аргументом для любого девелоперского проекта.