1
Аренда не торт: бетон больше не золотой
Доходность сдачи квартир в аренду стала невыгодной для росси
Покупка квартир для сдачи в аренду стала невыгодной для россиян. При средней стоимости жилья в 21 млн рублей и ежемесячной аренде в 80 тысяч, реальная доходность после вычета налогов, комиссий, ремонта и простоев падает до 3–4% годовых. Инвестиции могут стать убыточными, если квартира куплена в ипотеку под высокий процент.
Когда-то надёжный «бетонный» актив теперь приносит меньше, чем банковский вклад. Кажется, пора пересматривать портфель.